Vergleich der Immobilien-Rechtsschutz­versicherungen

Mit einer Rechtsschutzversicherung sichern Sie sich die Übernahme von Anwalts- und Prozesskosten, wenn Sie in eine juristische Auseinandersetzung verwickelt sind. Neben Tarifen für den privaten Rechtsschutz und den Rechtsschutz im Strassenverkehr gibt es auch im Bereich der Immobilien verschiedene Möglichkeiten, um sich mit einer Versicherung zu schützen. Wir haben verschiedene Tarife und Baustein für den Immobilien-Rechtsschutz vergleichen und sagen Ihnen, worauf Sie beim Vergleich achten müssen und wie Sie die beste Variante auswählen.

Diese Bereiche umfasst ein Immobilien-Rechtsschutz

Wie der Name schon sagt, dient ein Immobilien-Rechtsschutz der Übernahme von Kosten bei Streitigkeiten, die im Zusammenhang mit einer Immobilie stehen. Dabei ist es in der Regel unerheblich, ob Sie Mieter oder Vermieter sind oder in anderer Weise mit der Immobilie verbunden sind, etwa als Nachbar.

Mit einem Immobilien-Rechtsschutz sind Sie also abgesichert für Auseinandersetzungen im Mietrecht, beim Immobilienkauf und –verkauf und bei Streitigkeiten, die das Grundstück betreffen, zum Beispiel, wenn es Unklarheiten über die korrekten Grundstücksgrenzen gibt. Ebenfalls abgesichert sind Sie, wenn es beim Bau einer Immobilie zu Fehlern seitens der Baufirma oder beauftragter Handwerker kommt. Welche Leistungen genau enthalten sind und in welchem Umfang die Versicherung Kosten übernimmt, ist allerdings abhängig vom Anbieter und dem gewählten Tarif.

Eigener Tarif oder Zusatzbaustein

Für Rechtsschutz im Bereich der Immobilien können Sie einen eigenen Tarif auswählen oder Ihren bereits vorhandenen Rechtsschutz um einen entsprechenden Zusatzbaustein ergänzen, was in vielen Fällen günstiger ist als ein eigenständiger Tarif. Allerdings kann sich bei hohen Ansprüchen auch der Abschluss einer neuen Versicherung lohnen, da vor allem bestimmte Premium-Tarife umfassende Leistungen bieten, die über einen Zusatzbaustein in aller Regel nicht abgedeckt sind. Besonders Besitzer von mehreren oder besonders hochwertigen Immobilien ist deshalb ein umfassender Rechtsschutz in einem eigenen Tarif zu empfehlen.

Vergleich der Tarife: Darauf müssen Sie achten

Bei der Suche nach dem richtigen Immobilien-Rechtsschutz für Ihre Situation sollten Sie sich zunächst etwas Zeit nehmen und Ihre Wünsche an eine Versicherung analysieren. Im Anschluss können Sie die verschiedenen Tarife miteinander vergleichen, um das optimale Verhältnis zwischen Prämie und Leistungen zu erhalten. Achten Sie beim Vergleich vor allem auf die folgenden Dinge, um den passenden Tarif zu finden.

• Leistungspaket

  Je nach Art des Tarifs und dem Anbieter unterscheiden sich die Leistungen der Rechtsschutz­versicherungen zum Teil deutlich. Achten Sie beim Vergleich vor allem darauf, dass die enthaltenen Leistungen zu Ihrem Bedarf passen und Ihren Vorstellungen entsprechen. Schliesslich ist auch der beste Tarif zu teuer, wenn Sie die inkludierten Leistungen gar nicht benötigen.

• Deckungssumme

  Besonders wichtig bei der Wahl ist die jährliche Deckungssumme der Versicherung, die auf keinen Fall zu niedrig gewählt werden sollte. Diese bezeichnet den Maximalbetrag, der jährlich von Ihrer Versicherung erstattet werden kann. Bedenken Sie, dass der Stundenlohn für Anwälte in der Schweiz meist dreistellig ist und es mit wenigen Stunden oft nicht getan ist. Kommt zur anwaltlichen Beratung auch noch ein Prozess hinzu, ist eine vermeintlich hohe Deckungssumme oft erstaunlich schnell erreicht und Sie müssen für alle weiteren Rechnungen bis zum Jahresende selbst aufkommen.

• Freie Anwaltswahl

  Ob Sie einen Anwalt selbst wählen möchten oder mit einem von der Versicherung zugewiesenen zufrieden sind, ist letztlich eine Frage Ihrer persönlichen Vorlieben. Die freie Anwaltswahl lässt Ihnen zwar Entscheidungsfreiheit, diese ist aber oft mit erhöhtem Aufwand verbunden. Von der Versicherung zugewiesenen Anwälte wiederum stehen oft unter dem Generalverdacht, eher im Interesse der Versicherung zu handeln, was sich in der Praxis aber meist nicht bestätigt. Bei geringen Erfolgsaussichten würde zudem jeder gute Anwalt einen Prozess ablehnen, unabhängig davon, wer sein direkter Auftraggeber ist.

• Wartezeit

  In jeder Rechtsschutz-Versicherung gibt es eine bestimmte Wartezeit nach Abschluss, in der noch kein Anspruch auf Leistungen besteht. Damit soll verhindert werden, dass eine Versicherung gezielt für laufende oder absehbare Konflikte genutzt wird. Allerdings gibt es bei der Wartezeit Unterschiede – während manchen Versicherern drei Monate genug sind, legen andere eine Wartezeit von 12 Monaten fest. Wir raten generell zu einer möglichst kurzen Wartezeit, da Sie ansonsten sehr lange für eine Versicherung zahlen, die sie noch gar nicht nutzen können.

• Kundenservice

  Ebenfalls wichtig ist, dass der Kundenservice der Versicherung zu Ihren Bedürfnissen passt. Wer lieber telefoniert, benötigt einen gut erreichbaren telefonischen Kundenservice, andere regeln Versicherungsgeschäfte am liebsten über eine App. Fragen Sie im Zweifel bei den Versicherungen nach oder ziehen Sie Testergebnisse heran, um die Versicherung mit dem für Sie besten Service auszuwählen.

• Prämienhöhe

  Natürlich ist es jedem wichtig, für seine Versicherung nicht zu viel zu bezahlen. Nachdem Sie festgelegt haben, welche Leistungen Ihnen wichtig sind, können Sie die Prämien der verschiedenen Anbieter anhand dieser Angaben miteinander vergleichen, denn hier gibt es zum Teil erhebliche Unterschiede. Fordern Sie am besten unseren persönlichen Vergleich an, um alle relevanten Informationen übersichtlich aufbereitet zu erhalten. So sparen Sie Zeit und finden den günstigsten Tarif für Ihren individuellen Bedarf.

Unser Fazit

Wer eine Rechtsschutzversicherung für Immobilien benötigt, kann aus einer Vielzahl unterschiedlicher Angebote und Tarife auswählen. Beim Vergleich am wichtigsten sollte neben der preislichen Gestaltung vor allem sein, dass die Versicherung zur eigenen Situation und den Bedürfnissen passt. So benötigen Mieter einer Immobilie andere Leistungen als Hauseigentümer, wieder anders sieht es aus, wenn Sie zum Beispiel eine Immobilie selbst bauen oder bauen lassen.

Legen Sie also zuerst die für Sie wichtigen Inhalte fest und vergleichen Sie anschliessend die in Frage kommenden Tarife hinsichtlich Service, Prämie und Deckungssumme. So finden Sie schnell und unkompliziert den richtigen Tarif und müssen sich nicht um eventuelle Auseinandersetzungen sorgen.