Grundstück, Wohnung oder Haus: Welchen Rechts­schutz be­nötigen Eigen­tümer?

Als Immobilienbesitzer muss man an viele verschiedene Dinge denken - neben Instandhaltung und Pflege der Immobilie auch an rechtliche Vorgaben, an Steuern und an Versicherungen. Bei den Versicherungen denken viele zunächst an Gebäudeversicherung und Hausrat und vergessen dabei, dass auch ein guter Rechtsschutz für jeden Immobilienbesitzer eine wichtige Unterstützung sein kann. Welchen Rechtsschutz Sie als Immobilienbesitzer benötigen und wie Sie den besten Tarif finden, haben wir für Sie zusammengefasst.

Rechts­schutz für Immobilien: Diese Tarife gibt es

Rechtsschutzversicherungen für Immobilien sind bei den meisten Anbietern ähnlich gestaltet. In aller Regel bieten sie Unterstützung bei Konflikten mit Nachbarn, mit Handwerkern, Hausverwaltungen oder anderen Versicherungen, die die Immobilie betreffen. Bewohnen Sie Ihre Immobilie nicht selbst, sondern vermieten diese, erhalten Sie auch bei Konflikten mit Ihren Mietern Unterstützung. Dies ist allerdings nicht immer automatischer Bestandteil der Versicherung: In manchen Tarifen ist die juristische Unterstützung für Vermieter nicht enthalten. Diese bekommen Sie dann nur über einen gesonderten Tarif oder einen Zusatzbaustein.

Da es sich um einen privaten Tarif handelt, können sich die Bestandteile je nach Versicherung unterscheiden. Auch bei der jährlichen Deckungssumme gibt es Unterschiede. Generell gilt: Je höher die Prämie ist, desto mehr Leistungen sind enthalten und desto höher ist die Deckung der Versicherung.

Eine Immobilien-Rechtsschutzversicherung bietet Unterstützung für:

• Auseinandersetzungen mit Mietern oder Nachbarn
• Konflikten mit anderen Versicherungen
• Streitigkeiten mit Handwerks- und Baufirmen
• Kostenlose Rechtsberatung

Rechts­schutz gilt immer pro Immobilie

Wer eine Immobilien-Rechtsschutzversicherung abschliesst, tut dies immer nur für eine Immobilie. Abhängig von der Lage und der Nutzung der Immobilie, ihrem Wert und ihrer Grösse, macht Ihnen die Versicherung ein individuelles Angebot. Erwerben Sie weitere Immobilien, müssen Sie diese unbedingt separat versichern. Eventuell können Sie eine bereits bestehende Police auch um die neu erworbene Immobilie erweitern, aber auch in diesem Fall müssen Sie den Erwerb der Versicherung melden, diese macht Ihnen dann ein neues Angebot, das auf Ihren Angaben basiert.

So ver­gleichen Sie richtig

Um die passende Rechtsschutzversicherung für Ihre Immobilie zu finden, sollten Sie verschiedene Tarife miteinander vergleichen. Denn trotz ähnlicher oder sogar identischer Leistungen unterscheiden sich die Prämien der Tarife zum Teil deutlich. Vor dem Vergleich sollten Sie sich zunächst überlegen, welchen Zweck die Versicherung dienen soll und welche Leistungen Sie benötigen:

• Vermieten Sie Ihre Immobilie, sollten die Kosten bei Konflikten mit potentiellen MieterInnen von der Versicherung übernommen werden
• Bei einer renovierungsbedürftigen Immobilie sollten Sie darauf achten, dass auch Reparaturen und Instandhaltungen Bestandteil der Police sind
• Wählen Sie eine Deckungssumme, die dem Wert Ihrer Immobilie entspricht und Ihnen ein ausreichend hohes Polster bietet, um auch langwierige Prozesse oder solche mit sehr hohem Streitwert zu stemmen
• berlegen Sie sich auch, ob die Versicherung nur eine Absicherung für den absoluten Notfall darstellt, oder ob Sie sich eine kompetente und dauerhafte juristische Unterstützung wünschen. So können Sie entscheiden, ob ein Basis-Tarif ausreichend ist oder Sie lieber einen Premium-Tarif abschliessen möchten

Nehmen Sie sich etwas Zeit und vergleichen Sie alle in Frage kommenden Tarife. So finden Sie schnell den Tarif, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.

Unser Fazit

Wer eine Immobilie besitzt, gerät leicht in einen juristischen Konflikt. Dementsprechend sinnvoll ist es, direkt beim Erwerb eine passende Versicherung abzuschliessen. Dabei kommt es in erster Linie auf Ihre Wünsche und auf die Beschaffenheit der Immobilie an. Überlegen Sie am besten zuerst, was genau Sie benötigen, und vergleichen dann die verschiedenen Tarife. Lassen Sie sich auch kostenlos ein individuelles Angebot von uns erstellen. So finden Sie den günstigsten und besten Tarif und sichern sich einen kompetenten Partner in allen Rechtsfragen.